Calidades
Una experiencia única
Elegancia y Confort en Cada Detalle
En Larga48, nos esforzamos por ofrecerte un hogar donde la elegancia y el confort se fusionan para crear una experiencia de vida única. Nuestras viviendas están diseñadas con materiales de primera calidad y tecnología de última generación, cuidando cada detalle para que disfrutes de un espacio cómodo y atractivo.
Vivir en Larga48 significa disfrutar de la comodidad moderna en un edificio que respeta y realza la arquitectura andaluza del siglo XIX. Con acabados de primera calidad, sistemas de climatización eficientes y una ubicación envidiable en el corazón del Puerto de Santa María, tu nuevo hogar te espera con los brazos abiertos.
Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecerte un hogar que combina calidad, confort y elegancia en un entorno histórico
Revestimientos
Paredes y Suelos
- Paredes: Los baños están revestidos con cerámica de primera calidad, asegurando durabilidad y un acabado impecable.
- Suelos: La solería general de la vivienda se realiza sobre el material original existente o, en su defecto, con pavimento de gres de primera calidad que simula el original, incluido en baños y cocinas. Las terrazas exteriores cuentan con solería antihielo y antideslizante para mayor seguridad y resistencia.
Cimentación y Estructura
Cimentación
- Refuerzo de la estructura existente: Hemos adecuado y reforzado los muros de carga del edificio original con hormigón armado para garantizar la máxima seguridad y estabilidad de tu hogar.
Estructura
- Adecuación estructural: Dependiendo de las zonas, la estructura existente se ha reforzado adecuadamente para asegurar la integridad del edificio y proporcionar una base sólida para tu vivienda.
Albañilería
Cerramientos y Aislamiento
- Fachada: Los cerramientos de fachada han sido trasdosados con aislamiento sobre el cerramiento existente. En algunos casos, se utiliza citara de ladrillo perforado, revestido con mortero para pintar y un embarrado interior, complementado con aislamiento térmico y acústico, cámara de aire y una hoja interior de tabiquería seca con panel de lana mineral.
- Distribuciones interiores: Las distribuciones interiores se realizan con tabiquería seca sobre estructura metálica y paneles de lana mineral para garantizar un aislamiento térmico y acústico óptimo.
- División entre viviendas: Se emplea citara de ladrillo acústico, trasdosado a ambos lados con tabiquería seca sobre estructura metálica y panel de lana mineral para asegurar la privacidad y el confort entre viviendas.
Pinturas
Acabados de Pintura
- Interiores: Las paredes de las viviendas se pintan con pintura plástica lisa en colores suaves, y los techos lisos en blanco para crear un ambiente luminoso y acogedor.
- Exteriores: En los paramentos verticales exteriores se utiliza pintura pétrea o al silicato según las zonas, y en cerrajerías se aplica pintura al esmalte para mayor durabilidad y estética.
Carpintería
Exterior e Interior
- Carpintería exterior: Utilizamos carpintería de aluminio o madera, según las zonas, con doble acristalamiento térmico-acústico tipo Climalit o similar, y vidrios laminados de seguridad conforme a las normativas.
- Persianas: Las viviendas cuentan con persianas de lamas de aluminio lacado o contraventanas de madera según las especificaciones del proyecto.
- Puertas interiores: Las puertas interiores están chapadas en madera, tanto ciegas como vidrieras según los casos, y los armarios modulares tienen frentes de hojas correderas.
- Puerta de entrada: La puerta de entrada es de seguridad, garantizando protección y tranquilidad.
Instalaciones
Climatización y Cocinas
- Climatización: Cada vivienda cuenta con una instalación completa de climatización, mediante distribución por conductos o sistemas multi-split murales según el caso, para asegurar el confort térmico en todo momento.
- Cocinas: Las cocinas están completamente equipadas con muebles altos y bajos, encimeras continuas de resina y minerales con fregadero incorporado en el mismo material. Además, incluyen electrodomésticos de primera calidad, como campana extractora, placa vitrocerámica, horno convencional y frigorífico/congelador.
Tecnología y Seguridad
- Videoportero: Cada vivienda cuenta con un videoportero con monitores individuales para mayor seguridad y comodidad.
- Ascensor: El edificio dispone de un ascensor con puertas automáticas según el proyecto, facilitando el acceso a todas las plantas.
Baños y Agua Caliente
- Aparatos sanitarios: Los baños están equipados con aparatos sanitarios de color blanco de primera calidad marca Duravit o similar, y grifería cromada monomando de primera calidad marca Hangsgrohe o similar.
- Agua caliente sanitaria: La instalación de agua caliente sanitaria se realiza mediante una caldera de gas y un aporte térmico solar según el Código Técnico, asegurando eficiencia energética y sostenibilidad.
- Ventilación mecánica: Las viviendas disponen de un sistema de ventilación mecánica conforme a las normativas, garantizando un aire interior limpio y saludable.
